Charming 2-Bedroom/1-Bath Home in the Hear... Rental

Discover comfort and convenience in this inviting 2-bedroom, 1-bathroom home, perfectly situated in the vibrant heart of Kansas City, MO. Enjoy a spacious yard ideal for relaxing or entertaining, plus the added perks of a private parking space and attached garage for easy access. Inside, plush carpet flooring adds warmth and coziness to every room. Best of all, this pet-friendly home welcomes your furry friends! Don’t miss your chance to live in this delightful retreat—schedule your tour today! Key points of the lease agreement include: - Lease Term: 12months - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Renter’s and liability insurance is required - Non-refundable pet deposit = $200; pet rent = $50/month (1 allowed) All residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month which includes credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, 24/7 maintenance, and much more! More details upon application. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. - An income requirement of 3x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites. - The application fee is $50 per applicant. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para el Español Encantadora Casa de 2 Habitaciones en el Corazón de Kansas City – ¡Amplio Patio, Garaje y Apta para Mascotas!** Descubre comodidad y conveniencia en esta acogedora casa de 2 habitaciones y 1 baño, perfectamente ubicada en el vibrante corazón de Kansas City, MO. Disfruta de un amplio patio ideal para relajarte o recibir invitados, además de las ventajas de un espacio privado de estacionamiento y garaje adjunto para un acceso fácil. En el interior, la alfombra mullida aporta calidez y confort a cada habitación. ¡Y lo mejor de todo: esta casa acepta mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos! No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador refugio — ¡agenda tu visita hoy mismo! **Puntos clave del contrato de arrendamiento:** - Duración del contrato: 12 meses - Depósito de seguridad equivalente a 1 mes de renta. - Los servicios públicos deben transferirse a nombre del inquilino al firmar el contrato. - Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. - Se requiere seguro de inquilino y de responsabilidad civil. - Depósito no reembolsable por mascota = $200; renta por mascota = $50/mes (1 permitida). Todos los residentes están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $39.00/mes, que incluye: mejora del crédito mediante pagos puntuales de la renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería para facilitar la conexión de servicios y la instalación del hogar durante la mudanza, un programa de recompensas para residentes, control de plagas bajo demanda, mantenimiento 24/7 ¡y mucho más! Más detalles al solicitar. **Para aplicar:** - Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a los solicitantes serios. Todos los residentes de 18 años o más deberán completar una solicitud. - Se requiere un ingreso mínimo de 3 veces la renta mensual, un buen puntaje de crédito y otros requisitos de evaluación. - La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente y garantiza que no se solicitará ningún depósito ni renta antes de realizar una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Este anuncio cumple con todas las directrices de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.