**$0 Application fee in August!!** Charmin... Rental

Charming 3BR/2BA Home in Gladstone – Prime Kansas City Location! Welcome to this delightful 3-bedroom, 2-bathroom home located in the heart of Kansas City’s Gladstone neighborhood. With spacious bedrooms and two full baths, this residence offers generous living space designed for comfort and functionality. Step outside to enjoy a fully fenced yard—ideal for relaxing, entertaining, or spending time with pets. The deck/patio area provides the perfect spot to unwind outdoors from the comfort of your own home. Conveniently situated near shopping, dining, and everyday essentials, this home keeps you close to everything you need. Off-street parking adds extra ease to your daily routine. Inside, you’ll find washer and dryer hookups along with main-level laundry for added convenience. Don't miss your chance to live in a home that blends comfort, convenience, and practical features—all in a fantastic location! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. - An income requirement of 2x the monthly rent, a good credit score, and other screening prerequisites. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - All approved applications will be required to pay a $100 Admin Fee due prior to receiving the lease documents. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month which includes renter's and liability insurance, credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service making utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details upon application. For more information or to arrange a viewing, interested parties may visit Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Encantadora Casa de 3 Habitaciones y 2 Baños en Gladstone – ¡Ubicación Privilegiada en Kansas City! ¡Bienvenido a esta encantadora casa de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón del vecindario de Gladstone en Kansas City! Con habitaciones espaciosas y dos baños completos, esta residencia ofrece un amplio espacio de vida diseñado para la comodidad y funcionalidad. Sal al exterior y disfruta de un patio completamente cercado, ideal para relajarte, entretenerte o pasar tiempo con tus mascotas. El área de la terraza/patio es el lugar perfecto para descansar al aire libre sin salir de casa. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, esta casa te mantiene cerca de todo lo que necesitas. Además, cuenta con estacionamiento fuera de la calle para facilitar tu rutina diaria. En el interior encontrarás conexiones para lavadora y secadora, así como lavandería en el nivel principal para mayor comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina confort, conveniencia y funcionalidad — todo en una ubicación fantástica! Puntos clave del contrato de arrendamiento: Plazo mínimo del contrato: un año. Depósito de seguridad equivalente a un mes de renta. Los servicios públicos deben transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato. Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con un cargo no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. Para aplicar: Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria solo a solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 años deberán completar una solicitud. Se requiere un ingreso equivalente al doble de la renta mensual, buen historial crediticio y otros criterios de evaluación. La evaluación incluye verificación de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Todas las solicitudes aprobadas deberán pagar una tarifa administrativa de $100 antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00/mes, el cual incluye seguro de inquilino y de responsabilidad civil, ayuda para construir historial crediticio con pagos puntuales de renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería para facilitar la conexión de servicios y configuración del hogar durante la mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes, control de plagas a pedido, ¡y mucho más! Más detalles disponibles al momento de aplicar. Para más información o para programar una visita, los interesados pueden visitar Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, y garantiza que no se solicitarán depósitos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las normativas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar u origen nacional.