Beautiful 2 Bedroom 1 Bathroom in Kansas City! Rental

Welcome home to this charming 2 bedroom, 1 bathroom bungalow located in Kansas City. This cozy home offers a clean, neutral interior with thoughtful updates that make it easy to move right in. The bright kitchen features white cabinetry, a stylish subway tile backsplash, durable countertops, and stainless steel appliances, all complemented by warm wood look flooring that flows through the space. Natural light pours in through the window, creating an inviting spot for cooking and everyday living. Both bedrooms are well sized with fresh paint, ample closet space, and matching wood style floors, giving the home a cohesive and modern feel. The layout is simple and functional, perfect for comfortable daily living. Outside, the home showcases classic curb appeal with a covered front entry and a detached carport for convenient off street parking. The yard provides space to enjoy the outdoors while remaining low maintenance. This home is ideal for anyone looking for a quiet, affordable rental with easy access to shopping, dining, and major highways throughout Kansas City. Schedule your showing today. This home will not last long! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of $1,250.00. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month. The RBP includes credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, move-in concierge service to make utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details are provided upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Descubre la comodidad, el estilo y la conveniencia en este acogedor apartamento de 2 dormitorios y 1 baño. Con hermosos pisos de madera, el espacio es cálido y elegante, mientras que el aire acondicionado central te mantiene fresco en los días calurosos de verano. Disfruta de la comodidad de las instalaciones de lavandería en el lugar, además del beneficio de un garaje adjunto, perfecto para estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. El acceso con código brinda tranquilidad con una capa extra de seguridad. La ubicación es inmejorable: a solo minutos de The Plaza, Westport y el Centro Médico de KU, con muchas opciones de compras, restaurantes y entretenimiento cerca. Si buscas un lugar que combine conveniencia, seguridad y comodidad, este apartamento es la opción perfecta. ¡Programa un recorrido hoy y ven a verlo por ti mismo! Puntos clave del contrato de arrendamiento: -Plazo mínimo de arrendamiento de un año. -Depósito de seguridad equivalente a un mes de renta. -Los servicios públicos deben transferirse al nombre del inquilino al firmar el contrato. -Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. -Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y $50/mes de renta por mascota. Para la solicitud: -Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria únicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes de 18 años o más deberán completar una solicitud. -La evaluación incluye verificación de ingresos, historial de crédito, historial de arrendamiento y antecedentes penales. -La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. -Tras la aprobación, todos los nuevos contratos de arrendamiento incurrirán en una tarifa administrativa de $200, la cual debe pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro para inquilinos. Los residentes que no presenten comprobante serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00/mes. El RBP incluye la construcción de crédito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio con pagos puntuales de renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, servicio de concierge de mudanza para facilitar la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios del hogar, nuestro programa de recompensas de primera categoría para residentes, control de plagas bajo demanda, ¡y mucho más! Más detalles se proporcionan durante la solicitud. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que nunca se solicitarán depósitos ni rentas antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.