Beautiful 2BR/1BA Duplex in Independence! Rental

This beautifully updated 2-bedroom, 1-bath duplex in the heart of Independence, MO offers comfort, style, and convenience. The entire interior has been freshly painted, creating a clean and inviting atmosphere that's ready to welcome you home. The spacious eat-in kitchen is the heart of this home, equipped with a refrigerator and stove. A convenient pantry area provides ample storage space for all your culinary needs. Both bedrooms offer generous space, allowing you to create cozy retreats where you can relax and unwind. Say goodbye to laundromats! The duplex features washer/dryer hookups, making laundry day a breeze and adding to the convenience of your new home. No need to worry about finding parking! Your new duplex comes with off-street parking right in front of the unit, ensuring your vehicle is safe and easily accessible. Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of 1x the monthly rent. - Utilities must be transferred to the tenant’s name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $100 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $39.00/month. The RBP includes credit building to help boost the resident’s credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, HVAC air filter delivery (for applicable properties), move-in concierge service to make utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details are provided upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡$0 de tarifa de solicitud durante agosto!! Este hermoso y renovado dúplex de 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en el corazón de Independence, MO, ofrece comodidad, estilo y conveniencia. Todo el interior ha sido recién pintado, creando un ambiente limpio y acogedor, listo para darle la bienvenida a su nuevo hogar. La amplia cocina con espacio para comedor es el corazón de esta vivienda, equipada con refrigerador y estufa. Un área de despensa conveniente ofrece amplio espacio de almacenamiento para todas sus necesidades culinarias. Ambas habitaciones cuentan con espacio generoso, lo que le permite crear acogedores refugios para relajarse y descansar. ¡Despídase de las lavanderías! El dúplex incluye conexiones para lavadora/secadora, facilitando el día de lavandería y aumentando la comodidad de su nuevo hogar. ¡No necesita preocuparse por el estacionamiento! Su nuevo dúplex incluye estacionamiento privado frente a la unidad, asegurando que su vehículo esté seguro y de fácil acceso. Puntos clave del contrato de arrendamiento: -Plazo mínimo de arrendamiento de un año. -Depósito de seguridad equivalente a un mes de renta. -Los servicios públicos deben transferirse al nombre del inquilino al firmar el contrato. -Está estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. -Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y $50/mes de renta por mascota. Para la solicitud: -Se cobrará una tarifa de solicitud obligatoria únicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes de 18 años o más deberán completar una solicitud. -La evaluación incluye verificación de ingresos, historial de crédito, historial de arrendamiento y antecedentes penales. -La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. -Tras la aprobación, todos los nuevos contratos de arrendamiento incurrirán en una tarifa administrativa de $100, la cual debe pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro para inquilinos. Los residentes que no presenten comprobante serán inscritos automáticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Todos los residentes de Grit Property Group están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $39.00/mes. El RBP incluye la construcción de crédito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio con pagos puntuales de renta, protección contra robo de identidad de hasta $1 millón, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de concierge de mudanza para facilitar la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios del hogar, nuestro programa de recompensas de primera categoría para residentes, control de plagas bajo demanda, ¡y mucho más! Más detalles se proporcionan durante la solicitud. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que nunca se solicitarán depósitos ni rentas antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.